王健林从首富变“首负”？被曝欠债4000亿，事实果真如此吗？对此你怎么看？

是不是有人想瓜分万达？

王健林欠银行的钱是肯定了的，把银行的钱（其实也是国家的钱）（也是老百姓的血汗钱）拿去胡乱投资胡乱开发，胡乱搞！房价能不高吗？天下能不乱吗！！

别他妈黑民企了，民企多他妈不容易，国企资源深厚，资金充沛，欠款一大堆，整天吃喝玩乐，民企花钱都从嘴上省，从管理费上省，说不好听的民营企业不国企都有担当。捐款就能看出来，国企在哪？

首先要整明白，这是万达欠的四千亿，不是王健林个人，即使万达破产了，王健林的个人生活水平肯定不会因此降低。

王健林，万达集团的老总，中国著名富商，多次问鼎中国首富宝座，在人们眼中是一个成功的不能在成功的人士。但是在最近，我能不难看到说王健林从中国首富变成了“首负”，这到底是怎么回事？

王健林1954年出生于四川，他的父亲是革命老前辈，小学，中学都是在四川读的，1969年，王健林成为了森工局下属的营林处的职工。1970年，王健林回到了苍溪老家然后参军。在去部队前，王健林改掉了原先的名字王建林。1971年，王健林成为了一名侦察兵。1992年成立大连万达房地产集团公司。

后来，王健林的生意越做越好，2017年5月7日，《星期日泰晤士报富豪榜》名单显示，王健林排名第20位。他也热衷于慈善事业，2010年11月8日，王健林以个人名义向南京市人民政府捐赠10亿，成为中国慈善史上最大数额的单笔个人捐款。2016年6月7日，胡润研究院发布《大城小爱慈尚会2016胡润慈善榜》，王健林家族捐赠12.6亿元排第四位。2017年1月13日，“2016中国捐赠百杰榜”发布，王健林以4.5亿元的捐赠额排名第8。2017年6月24日，王健林宣布向四川省慈善总会捐款2000万元。这笔捐款将通过四川省慈善总会捐往灾区，专项用于救助遇难群众，帮助灾区重建家园。

但是后来，王健林资本市场出现了危机。根据《商界评论》前主编Eastland的观点，房地产公司的命根子无非两条：地根（土地储备）和银根，通俗讲就是说囤了多少地、开发资金落实得怎样。在土地储备方面，数据显示，截至2014年6月30日，万达商业地产持有物业总面积达9350万平米（建筑规划面积）。其中：已完工投资物业1470万平米、酒店210万平米、260万平米建成待售、5650万平米在建工程（2013年底，恒大在建工程面积为3948万平米）；1760万平米未开发。

如此多的土地储备，也就意味着资金需求大。截止2014年6月30日，万达商业地产96项在建工程已投入711亿，建成后预计市值为5556亿元，但在2017年7月前还投需投入2389亿元！ 2014年6月30日，万达商业地产应付款达1449亿，还有总额近1800亿的银行贷款及未偿还债券（上半年支付利息62.1亿）。

所以，不要看到账上有748亿现金，就以为见到了“现金牛”。万达商业地产欠着3249亿，还有2389亿要花，资金需求达5638亿。尽管账上有748亿现金、IPO预计可融370亿，理论上还有1319亿存货可陆续变现，但资金缺口仍有3200亿之巨！你说，王健林算不算是如假包换的首负呢？

就算是真的，也是万达欠的钱，就算还不了万达宣布倒闭就完事，王健林照样当他的首富。

牛。