开一家400平的火锅店，租金21万，需要投资多少钱？

400平米的火锅店，年租金21万，看样子在三四线城市，整体预算投资120万到150万左右，如果加盟的话预算在200万左右。几十万的预算大体上没什么风格装修，简简单单的开个小店，基本上就失去了一部分竞争力。现在这个餐饮市场，想要生存，没有我说的投资预算，还是谨慎对待，毕竟投资有风险。

400平米餐厅，如果是月租21万，在一线城市也算是很高的租金了。如果是年租金，基本上算是三四线城市的水平。

如果装修要求较高，一线城市投资200万（含设备，厨具，餐具），四线城市也得120万。（含设备，厨具，餐具）

装修看你怎么设计，需要买什么设施，价格不一样，花费也不一样，对于400平米21万月租来说，相信选择这样的地段也是需要装修豪华的，具体根据当地装修人工，材料定价而定，开店首先要清晰自己的实力，能力，把握多大，合理进行规划，以上观点，个人建议而已！

400平方月租21万，这个价位可以说是一线城市的黄金地段。装修到拿证咱们算2个月吧，至于有没有免租期，进场转让费，需不需要交租先不谈。按照商铺2押1租需:63万，这个租金消费定位装修不能太差吧，按中高档保守算一个平方2500算，需100万，另外配套硬件设施，设备:招牌，消防，监控，点餐系统，桌椅20万。厨房硬件设备排烟，抽风，排水，煤气，餐具:30万。63+100+50等于213万。另外一些杂费另算，这是不加盟的情况下，不计转让费进场费。根据租金消费定位大概的投资范围220-250可以搞定。

再考虑考虑。饮食难

年租金21万，每天近600。400平除去后厨，卫生间，巴台，库房。就餐区为300平米，如果不设雅间能摆4一50桌。装修，筹备，培训员工，设施，设备，食材，原料6一70万

当下的行情月租金21万最好不要投资，年租金21万又略显不足，400平方在36-50一年为佳，参考川西坝子的装修档次总投资额230万足够了（带1年租金）

一个月租金21万，一年250万左右，肯定档次很高很不错，装修肯定不能差了，连装修带房租带流动资金，1000万吧

有钱不开店……，没钱不做饭……。

年租金？月租费

最少200万往上吧！要是加盟还要算加盟费！

我是重庆人、我来回答好点、首先地址是哪里

如果是月租金21万，那一个月费用要40万，风险很大，一，二线城市大约投350万，四五线应该180万

一线城市加装修餐厨具，后期库存商品可能要150万至2oo万如果不做加盟可以节约十万左右的加盟费，

80—100万，包含租金

再不要往坑里砸钱了，老铁。

十有八赔。现在十个餐饮店有两个赚钱的，一家靠培训加盟赚钱，一个靠顾客赚钱

80上下

一线城市100万，二线城市80万，三线城市60万。

发展不到下线加盟或者学徒，亏得你吐血